New Markets Tax Credit (NMTC)

El gobierno federal permite a los inversionistas obtener créditos fiscales a cambio de "Inversiones de Capital Calificadas" en proyectos de desarrollo privados. Los NMTC sólo aplican para proyectos de desarrollo ubicados en distritos censales en comunidades desfavorecidas.

Rango de Valores: desconocido
Rango de Fechas: 2010-2017
Número Total de Proyectos: 102
Recursos Adicionales: Acerca de NMTC (Departamento del Tesoro EE. UU.) - Fondo de Desarrollo de Chicago

¿Qué son los Créditos Fiscales para Nuevos Mercados?

Los NMTC se establecieron para ayudar a aumentar el flujo de capital a negocios y comunidades de bajos ingresos mediante incentivos fiscales a inversores privados. El programa fue autorizado por la Ley de Desgravación Fiscal de Renovación Comunitaria del 2000 como parte de un esfuerzo para ayudar a estimular la inversión y el desarrollo económico en áreas urbanas y comunidades rurales de bajos ingresos.

¿Cómo funciona?

Los NMTC no son subsidios o desembolsos otorgados una sola vez. A través del programa, y respaldado por sus ingresos federales, los inversionistas privados reciben un crédito fiscal del 39 por ciento del total de la Inversión de Capital Calificada para inversiones en negocios u otros proyectos de desarrollo económico en comunidades elegibles. En general, el término “inversión de capital calificada” significa cualquier inversión de capital en una entidad de desarrollo comunitario calificada. Las Entidades de Desarrollo Comunitario son intermediarios que venden créditos fiscales a los inversionistas y, a su vez, utilizan los fondos para realizar inversiones en comunidades de bajos ingresos.

¿Dónde se pueden utilizar los fondos del NMTC?

¿Dónde y cómo se puede utilizar?

Los fondos NMTC se pueden destinar a inversiones en empresas activas de bajos ingreso, ubicadas en comunidades elegibles. Estos fondos se pueden utilizar para financiar equipos, operaciones, bienes inmuebles, incluyendo compra o rehabilitación de establecimientos comerciales, manufactura, agricultura, instalaciones comunitarias, viviendas de alquiler o para la venta, o una combinación de los anteriores. El programa se enfoca en comunidades con distritos censales donde la tasa de pobreza individual es de al menos el 20 por ciento o donde el ingreso familiar promedio no excede el 80 por ciento del ingreso familiar promedio en todo el estado o área metropolitana.

¿Cuáles son los resultados esperados?

El programa pretende estimular la inversión y el desarrollo económico en comunidades urbanas y rurales de bajos ingresos aumentando el flujo de capital hacia estas áreas. Los Créditos Fiscales para Nuevos Mercados pueden estimular el desarrollo en numerosas tipologías de edificios, incluida la construcción/rehabilitación de edificios de oficinas, negocios minoristas, fabricas, negocios agrícolas, escuelas, hoteles, centros comerciales, clínicas de salud e instituciones culturales.

Los resultados reales vinculados a los desembolsos de NMTC pueden incluir la creación/retención de empleos y mayores niveles de ingresos promedio. Basado en un análisis federal, entre 2003 y 2015, $42 billones en NMTC generaron más de un millón de empleos en todo el país, con más del 72 por ciento de estas inversiones ocurriendo en comunidades severamente afligidas (30 a 40 por ciento de los proyectos no se habrían llevado a cabo sin los NMTC). Los NMTC contribuyen significativamente al desarrollo de viviendas asequibles.